Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2 258 m², położona w malowniczej miejscowości Mycielin przy jeziorze Sąpłaty, w gminie Dźwierzuty, w województwie warmińsko-mazurskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu całorocznego lub letniskowego, z bliskim dostępem do jeziora w otoczeniu lasu i terenów zielonych.
Największym atutem nieruchomości jest jej spokojna lokalizacja w niewielkiej odległości od jeziora oraz udział we współwłasności działki zapewniającej dostęp do prywatnej plaży i pomostu. Okolica zachwyca pięknymi krajobrazami, lasami i łąkami, tworząc idealne warunki do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu na łonie natury.
Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i jest ogrodzona. Do nieruchomości doprowadzona jest sieć wodociągowa, istnieje również możliwość podłączenia energii elektrycznej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.
Cała nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pewność co do możliwości jej zagospodarowania. Około 1 324 m² przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast pozostała część stanowi teren zieleni i rekreacji. Zabudowę można zrealizować na naturalnie wypłaszczonej części działki, co może korzystnie wpłynąć na koszty budowy. Działka nie posiada bezpośredniego widoku na jezioro (znajduje się w odległości ok. 200 m), jednak oferuje atrakcyjne widoki na otaczające lasy i łąki oraz zapewnia większą prywatność.
Najważniejsze atuty:
powierzchnia: 2 258 m², (szerokość od frontu ok. 37 m, długość krótszego boku ok. 62 m);
dostęp do drogi publicznej,
wodociąg przy działce,
możliwość podłączenia energii elektrycznej,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
teren pod zabudowę jednorodzinną, letniskową, rekreacyjną;
regularny kształt i ogrodzenie,
niewielka odległość od jeziora,
udział w działce z dostępem do prywatnej plaży i pomostu,
malownicza, spokojna okolica Mazur.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, kontakt z naturą oraz bezpieczeństwo wynikające z jednoznacznych zapisów planu miejscowego. Działka daje możliwość stworzenia komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku w jednej z najbardziej atrakcyjnych części regionu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.